Appartements au coeur de la ville de Lausanne, à proximité du calme et du
charme des parcs de l'Hermitage et du Bois de Sauvabelin, la
résidence ORCHIS offre tous les avantages de la vie citadine.
Les écoles, les transports publics, l'accès rapide aux réseaux autoroutiers et ferroviaire, la proximité de tous les commerces utiles à la vie quotidienne, sont les atouts majeurs de ce projet.
Vivre à la Résidence ORCHIS, c'est conjuguer la proximité de toutes les commodités et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Les espaces de vie proposés , lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires.
La conception architecturale et technique de la Résidence ORCHIS s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort.
Liste de prix ci-joint (Complément)

Maçonnerie
Fondations et radier général en béton armé, coulé sur béton maigre, murs extérieurs,
partie contre terre en béton armé, épaisseur 18 cm.
Autres murs en briques ciment épaisseur de 13 à 23 cm.
Séparations phoniques, conformes aux normes sont prévues entre les appartements.

Toiture
Couverture en tuiles brun foncé. Ferblanterie en cuivre. Conduit de cheminée sur toiture
en cuivre. Tabatières selon plan avec stores d'obscurcissement intérieurs.

Isolation thermique et phonique
A l'intérieur des murs, laine de verre avec pare-vapeur 120 mm.
Dalle sur sous-sol et étages avec panneaux polyuréthane 40 mm, Roxon ou similaire,
chape flottante de 60 mm.
Toiture combles, isolation 140 mm.

Installation de chauffage
Chauffage à distance

Charpente
Charpente apparente traditionnelle en sapin brossé naturel, toiture à 2 pans, lambrissage
de sous-couverture en lames de sapins brossées de largeurs différentes naturel côté
intérieur.


Menuiserie extérieure
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant de haute qualité.
Les ouvertures en façades sont obturées par des stores à manivelle.

Menuiserie intérieure
Porte palière semi-acoustique à double battue, montée en applique.
Portes de communication, avec cadre, faux-cadre et embrasure.
Armoires avec intérieur mélaminé, fermeture par aimant, hauteur 240 cm.


Gypserie
Doublage des gaines, galandages et parois de séparations intérieures en carreaux de
plâtre Alba ép. 8 cm.
Tous les murs en maçonnerie et plafonds sont prévus gypsés.

Peinture
Les murs intérieurs recevront un crépi rustique.
Les plafonds une dispersion blanc mât.

Electricité
Tableau général dans le local technique avec compteurs individuels.
Chambre 2 interrupteurs, 3 prises triples et 1 point lumineux
Hall 2 interrupteurs, 2 prises
Séjour 2 interrupteurs, 3 prises triples dont 1 commandée
Cuisine 1 interrupteur, 1 prise, 1 prise triple
raccordement, cuisinière, frigo, hotte de ventilation, lave-vaisselle
TV/TT Prises dans le séjour et dans la chambre parents (TV relié au réseau câblé)
Lustrerie Non comprise

Revêtement sols et murs
Sol hall, cuisine, bains carrelage fourniture Fr. 35.-/m² - pose Fr. 40.-/ m²
Sol séjour carrelage fourniture Fr. 70.-/m² - pose Fr. 40.-/m²
Entre-meuble cuisine carrelage fourniture Fr. 70.-/m² - pose Fr. 40.-/m²
Sol chambres parquet fourniture Fr. 50.-/m² - pose Fr. 40.-/m²
Plinthes sapin naturel Fr. 13.-/ml
Décors fourniture et pose en plus-value
Pose spéciale diagonale, multi-formats, etc.. en plus-value

Cuisine
Selon plan de détail
Cuisinière encastrée vitrocéram, poubelle, frigo avec congélateur, lave-vaisselle, four, évier.
Eléments de rangement avec rayonnages intérieurs en mélaminé à choix.
Faces des meubles en bois massif.
Montant à disposition Fr. 18'000.00

Armoires
Hall, chambre 2 et 3 1 armoire encastrée armoire suppl. Fr. 1'200.00/ml

Cheminée
Montant à disposition appartements G-H-I Fr. 6'000.00


Sanitaire
Selon appareils dessinés sur les plans, fourniture standard, couleur blanche.
Machines à laver et à sécher le linge non comprises.

Ventilation
Ventilation mécanique individuelle pour salles de bain borgnes et ventilation naturelle
pour locaux non borgnes.

Cave
Une cave par appartement (prise triple pour congélateur)

Locaux communs
Ascenseur 8 personnes, 630 kg, normes handicapés
Local poussettes, vélos sol en carrelage, murs dispersion
Local concierge sol en carrelage, murs dispersion
Chaufferie sol ciment brut, murs dispersion
Escalier en simili, murs rustique
Abri abri de protection civile
Parking sol brut, murs brut

facade sud des appartements

facade ouest des appartements

facade nord des appartements

facade est des appartements

2ème sous-sol

1er sous-sol

rez de chaussée

1er étage

2ème étage

3ème étage

Les combles